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2-Zimmer Apartment. Kleine Welt ganz groß!

44388 Dortmund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  32 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ADMA_23198

Beschreibung

Willkommen! Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit netter Nachbarschaft.

Die Wohnfläche von ca. 32 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küchennische und einem Duschbad. Durch das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie zu Ihrem Schlafzimmer. Das Badezimmer ist in traditionellen, beigefarbenen Musterfliesen gefliest, einem Durchlauferhitzer und einer Dusche ausgestattet.
Die Küchennische zeichnet sich durch ein Spülbecken mit eingebautem Doppel-Kochfeld und einem Kühlschrank aus. Diese befindet sich platzsparend in einem Einbauschrank in der Diele.
Im Keller des Hauses befinden sich eine Waschmaschine und ein Trockner, den Sie gegen Entgelt verwenden können. Dort befinden sich auch Wäscheleinen zum Trocknen Ihrer Wäsche.

Konnten wir Ihre Neugier wecken? Dann kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen weitere Details zu dieser Mietwohnung zukommen lassen können!

AUSSTATTUNG

2 Zimmer, Kochnische, Diele und Bad
Badausstattung: Dusche, WC, Waschtisch und Durchlauferhitzer
Fenster: Kunststofffenster
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Heizung: Gas-Zentralheizung (Der Heizkostenanteil ist in den Nebenkosten enthalten)
Gemeinschaftsräume: Waschküche: Nutzung der Waschmaschine und des Trockners gegen Aufpreis.

Andere Informationen

Benötigte Bewerbungsunterlagen:

- ausgefüllte und unterschriebe Selbstauskunft (siehe Exposé)
- bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag
- bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts-/Besoldungsbescheinigung in Kopie
- bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
- bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
- aktuelle Schufa-Auskunft
- gültiges Ausweisdokument

Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt eine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
103,20 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1890
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
103,20 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Somborn, dieser grenzt an Lütgendortmund, Bochum, Witten und Castrop-Rauxel. In der Nähe Ihrer Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle. Dadurch erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen in wenigen Fahrminuten.

Im Ortskern von Lütgendortmund (Dorf) finden Sie die Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel-, Drogeriemärkte, Einzelhandel, Bank-Filialen, Ärzte und Apotheken. Ein noch umfangreicheres Angebot an Geschäften, Gaststätten und Restaurants bieten Ihnen die nahe gelegenen Einkaufszentren Indu-Park und Ruhrpark. 

Somborn und Lütgendortmund sind sehr familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Freizeitangeboten. Es gibt viele Naherholungsgebiete wie den “Park der Generationen” oder den Volksgarten. Weitere Ausflugsziele wie “Haus Dellwig“ laden zu gemütlichen Wochenenden ein. Die nahe gelegenen Autobahnen A40 und A45 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Innenstädte von Dortmund und Bochum erreichen Sie in jeweils 15 Fahrminuten. Durch ein ausgereiftes ÖPNV-Netz (Buslinien, S-Bahn) sind Sie auch ohne PKW stets mobil.
Kaltmiete:

230 €

Zusätzliche Kosten:

115 €

Heizkosten:

50 €

Adele Martens

Adele Martens

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen

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