1/1

Klein aber oho - Kapitalanleger aufgepasst!!

44379 Dortmund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  22.4 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
1 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ADLU_21735

Beschreibung

Das hier zu erwerbende Appartement befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage, die aus 1-Zimmer-Appartements besteht.
Auf ca. 22 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Diele, ein Wohn - Schlafraum und ein Bad mit Dusche.
Der Grundriss der Wohnung ist praktisch gehalten. Der Kochbereich befindet sich in der Diele, sodass die Küche vom Wohn - Schlafbereich getrennt ist. Der Wohn - Schlafbereich verfügt über eine Nische, die ideal für ein Regal oder Schrank ist, um Ihre Gegenstände zu verstauen. Den Balkon betreten Sie ebenfalls von diesem Raum aus. Der Boden des Apparetments ist mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgestattet.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine Fahrrad Station, an der Sie sich bequem Fahrräder ausleihen oder zurück bringen können.
Auf der Rückseite des Hauses befinden sich Pkw-Stellplätze, die kostenfrei genutzt werden können. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Gemeinschaftskeller umfasst eine Waschmaschine mit Münzeinwurf und ein Trockenraum, die gerne genutzt werden können. Die Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege des Hauses sowie die Hof und Grünflächen und ist für alle Bewohner der Ansprechpartner vor Ort.

Das Hausgeld für das Appartement beläuft sich auf 39,85 €, davon sind 10,03 € Rücklagen.
Aktuell ist es nicht vermietet.

Ausstattung

-Baujahr 1993
-Weiße doppelt verglaste Kunststofffenster
-1 Zimmer
-Diele mit Kochnische
-1 Dusch-Bad
-Balkon
-Kellerraum
-Bodenbelag: Helle Fliesen
-Heizkörper: Baujahr 1993
-Heizungsart: Nachtspeicher
-Sicherungskasten mit FI-Schutz-Schalter

Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum
Mehr anzeigenVerbergen

Tour

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1993
Heizung: 
Ofen
Wesentliche Energieträger: 
Elektrik
Endenergiebedarf: 
107,00 kWh/ (m² * a)

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Lütgendortmund in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Dortmund und Bochum. In nur einer Minute Fahrzeit ist die A40 zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl Supermärkte, als auch andere Läden des täglichen Bedarf, sowie ein Fitnessstudio, lassen sich fußläufig erreichen.
Der Ortskern verfügt über Ärzte, Kindergärten, Schulen und Cafés, die zum Verweilen einladen. Viele Spielplätze und Wälder bieten Raum, um die Freizeit mit seinen Lieben in vollen Zügen zu genießen.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Indupark und den Ruhrpark. Die Stadtzentren Dortmund und Bochum erreichen Sie in nur 15 Minuten. Dort wird Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften geboten. Es bleiben keine Wünsche offen.
Kaufpreis:

54.000 €

Adrian Luks

Adrian Luks

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen

Makler kontaktieren:
1/5
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Adrian Luks

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.