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Endlich Zuhause ankommen: City-Life pur erleben!

44147 Dortmund

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  54 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JASC_22354

Beschreibung

Die zentral gelegene Stadtwohnung im 3. Obergeschoss bietet eine ansprechende Raumaufteilung mit viel Charme.

In der Wohnung gehen Sie überwiegend auf pflegeleichtem Laminatboden. Die großen Fenster lassen viel Licht ins Innere der Räume. Die lange Diele verbindet das Esszimmer, die Küche, das Bad und das Wohnzimmer. In der kleinen aber feinen Küche werden Sie eine große Durchreiche zum Esszimmer entdecken - einfach praktisch. Die bisherigen Mieter haben hier eine Theke platziert um diese im Stehen oder mit einem Hochstuhl zu nutzen. Sicherlich kann man das Esszimmer auch als Wohn- oder Schlafraum verwenden.

Zwischen Küche und derzeitigen Wohnzimmer liegt das modernisierte und helle Tageslichtbad mit Badewanne. Die großformatigen weißen Wandfließen, sowie die anthrazitfarbenen Granitbodenfliesen verleihen dem Bad einen modernen und eleganten Stil. Hier können Ihre Tage mit einer erfrischenden Dusche beginnen und mit einem Entspannungsbad enden. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Ihnen viele Stellmöglichkeiten für Ihre Wohnmöbel. Machen Sie es sich gemütlich! Gleich hinter dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer. Hier finden Sie sicherlich Ihre Ruhe und einen erholsamen Schlaf.

Um Missverständnissen vorzubeugen: Es wird kein PKW-Stellplatz mit vermietet und die Wohnung verfügt über keinen Balkon! Die Wohnung ist maximal für 3 Personen geeignet.

Diese Mietwohnung spricht Sie an? Dann freuen wir uns über eine digitale Anfrage von Ihnen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail-Adresse). Sie erhalten danach weitere Informationen in Form eines Exposés. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Kontaktanfragen bearbeitet werden und nicht jedem Interessenten eine Innenbesichtigung angeboten werden kann.

Ausstattung

Innen: Küche, Diele, Tageslichbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer

Außen: Keller

Fußbodenbeläge: Laminat und Fliese

Heizung: Zentralheizung

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
111,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1972
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
111,00 kWh/(m² * a)
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Lage

Die Lage ist ausgezeichnet für Stadtmenschen: Aufgrund des reichen Angebots des ÖPNVs ist ein Auto nicht zwingend notwendig. Sie haben in wenigen Minuten die Haltestellen der Stadtbahnlinien, S-Bahn und diverse Buslinien erreicht, sowie den Dortmunder Hauptbahnhof. Dennoch stehen in der Umgebung öffentliche Parkplätze und gelegentlich private Garagen, sowie Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Erleben Sie das Gefühl des Großstadtlebens mit allen Vorzügen: Unzählige Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Gastronomie, Kinos, Ärzte, Cityflair und vieles mehr. Zur Naherholung und zum Sport laden zahlreiche Parks wie der Westpark, Fredenbaumpark, Westfalenpark und viele andere Parks in Innenstadtlage ein. Zudem gibt es auch einige Fitnessstudios in fußläufiger Entfernung. Auch Schulen und Kindergärten sind mehrfach in der Umgebung vorhanden.
Kaltmiete:

430 €

Zusätzliche Kosten:

65 €

Heizkosten:

65 €

Adrian Luks

Adrian Luks

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen

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Telefon01772920338
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