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Neues Zuhause für Best Ager

Johann-Sebastian-Bach-Straße 21
45657 Recklinghausen
  • Wohnfläche:  65 m2

Überblick

Zimmer: 
2 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JASC_25819

Beschreibung

Das Gefühl von Mietshaus statt Mietwohnung im Musikerviertel von Recklinghausen!

Das Alleinstellungsmerkmal der ca. 65 m² großen Zwei-Zimmer-Wohnung ist, dass es wie ein kleiner Bungalow zwischen den beiden angrenzenden Mehrfamilienhäusern wirkt. Perfekt für ein Paar oder Alleinstehende, welche gerne ihre Ruhe genießen, aber kein Haus mit großem Garten beziehen möchten!

Nur wenige Stufen führen zur Eingangstür. Mit Betreten gelangen Sie direkt in die Diele, von der Sie links in das vollständig modernisierte und sanierte Tageslichtbad mit Dusche gelangen. In der Diele gerade aus befindet sich der Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist durch die großen Balkontüren und die großen Fenster mit Tageslicht durchflutet, was der gesamten Wohnung einen freundlichen Charme verleiht. Die drei Balkontüren lassen sich vollständig öffnen, sodass an schönen Tagen die frische Brise die Wohnung durchlüften kann. Der Balkon ist durch Hecken vor Blicken geschützt, wodurch Sie dort ungestört den Tag ausklingen lassen können. Separat vom Wohnzimmer finden Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie eine Küche vor. In der gesamten Wohnung ist ein moderner Parkettboden verlegt. Einen dunklen Fliesenboden finden Sie im Badezimmer und in der Küche vor. Die Fußbodenheizung sorgt für wärme Füße in der gesamten Wohnung. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.

Die Wohnung wurde renoviert und mit modernen Elementen ausgestattet. Sie wird frisch gestrichen und mit aufbereitetem Parkettboden übergeben. Das heißt für Sie, dass Sie sich nur einrichten brauchen und sich direkt in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen können.

Vor dem Gebäude sind ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden.

Andere Informationen

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Bei erfolgreichem Zustandekommen eines Mietvertrags entstehen dem Mieter keine Maklerkosten (Gesetzliche Regelung "Bestellerprinzip").
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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
115,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1954
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
115,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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  • C
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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage von Recklinghausen-Nord, im sogenannten "Musikerviertel". Der Stadtgarten mit dem Ruhrfestspielhaus ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben. In wenigen Minuten können die Autobahnen A42 und A43/A2 erreicht werden. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.
Kaltmiete:

550 €

Zusätzliche Kosten:

150 €

Heizkosten:

75 €

Jan Schmittmann

Jan Schmittmann

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen

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